Sites existants, nouveaux sites : adapter l’immobilier à l’évolution de votre activité ?

  • ORGANISATION DES ACTIVITÉS : adapter l’immobilier existant ou explorer les solutions de nouveau site pour répondre à l’évolution de vos besoins ?
  • POTENTIEL DE MAXIMISATION DE L’ACTIVITÉ SUR SITE : comment saturer au mieux mon parc immobilier , et avec quel retour sur investissement ?
  • RATIONALISATION DES IMPLANTATIONS : quels gains à court et à long terme  en densifiant l’occupation, en regroupant des activités ?
  • POTENTIEL D’EXTENSION : dans quelles conditions techniques et réglementaires, à quel coût ? Avec ou sans restructuration de l’existant ?
  • RESTRUCTURER OU CONSTRUIRE ? : quels gains économiques et de délais, quelle complexité ?  Quel niveau de réponse au cahier des charges ?
  • CHOIX D’IMPLANTATION : à quels besoins répondre ? Quelle zone géographique, quel type d’environnement, … ? Quelles démarches réglementaires ?
  • PROPRIÉTAIRE/LOCATAIRE : comment limiter l’engagement de cash sur un nouvel investissement (achat/travaux) ? Renégocier les conditions locatives ?

Lindea accompagne des exploitants (décideurs et utilisateurs) et des propriétaires-investisseurs,  dans l’adaptation de leur immobilier à l’évolution de leur activité : implantation, réimplantation, mobilité, rationalisation, organisation d’activité

  • scénarios immobiliers alternatifs et schéma directeur d’investissement : avant les études de détail, évaluer les investissements de développement et/ou de rationalisation, à l’échelle d’un site ou d’un parc multi-sites
  • évaluation de solutions techniques et d’investissements : choisir la solution la plus adaptée sur la base de budgets enveloppes, de délais et de conditions de mise en œuvre
  • qualification et recherche immobilière : disposer d’une sélection de solutions foncières/bâties en réponse à un cahier des charges structuré
Illustration organisation & implantation
  • montage immobilier : externaliser tout ou partie de l’investissement, cibler et contractualiser avec un tiers investisseur
  • préparation et accompagnement du déploiement : structurer les besoins détaillés, piloter la consultation et la mise en place des entreprises de travaux et de la maîtrise d’œuvre, représenter l’utilisateur exploitant et surveiller le projet, la réception et la mise en service des installations

Sites d’exploitation

  • industriels
  • logistiques
  • tertiaires / bureaux
  • R&D / laboratoires
  • commerciaux
  • services
  • santé

Rencontrons-nous

Nous investissons volontiers une rencontre et une pré-qualification (réunion de travail, visite de sites), afin d’évaluer ensemble l’intérêt et les modalités d’un accompagnement.